Viernes, 15 de Diciembre de 2017      
 Suscríbase al Newsletter  Buscar en DDN
 Quiénes Somos
 Contacto  Archivo
Día de Negocios
Agrandar texto
Achicar texto
Enviar por mail
Formato impresión

Lunes, 5 de Junio de 2017

Irsa compra un edificio de oficinas en un buen momento del sector

Ascensores inteligentes, cercanía con bares/cafés y espacios verdes. Las empresas preocupadas por reclutar el mejor talento disponible se esmeran por alojarlos en oficinas de lujo. Ese segmento del mercado inmobiliario se encuentra en una suerte de apogeo. En ese sentido, Irsa -uno de los mayores jugadores- compró el edificio Philips, sobre la General Paz. "Es la mayor intersección de autopistas", la definió Daniel Elsztain, director de Negocios Inmobiliarios. La adquisición se hizo en US$ 29 millones.

 

Irsa, que es dueño del shopping Dot, está construyendo un edificio allí. En ese lugar, alojará a Falabella y Mercado Libre. Y tiene espacio para otras dos torres de oficina, con posibilidades que uno sea ocupado por un hotel. Ayer cerró la compra de su cuarto espacio: el edificio de Philips. La fabricante de electrodomésticos seguirá por un tiempo, pero luego será totalmente del nuevo dueño.

 

"Estamos con una tasa de ocupación del 100%. No es muy común que eso pase. Hace tres trimestres que venimos muy bien", agrega Elsztain. La demanda de oficinas es sólida en la zona de Saavedra, en especial por el lado de las empresas "tecnológicas" (del perfil de Mercado Libre). Pero también hay alta ocupación en la zona del centro y las torres de Catalinas.

 

A través de dinero obtenido a "tasas bajas", según Elsztain, Irsa está realizando una ampliación del Alto Palermo, también realizará modificaciones en el Dot (para conectarlo con los edificios que está construyendo) y le puso luz verde a un edificio en Córdoba y Leandro N. Alem. Serán 30 pisos en una inversión de US$ 100 millones.

 

Los valores de los alquileres de edificios para oficinas están subiendo. Hace un año, estaban en torno a US$ 26 por metro cuadrado y ahora se acercan a US$ 32. Es una señal de lo robusto que está el segmento. "Los buenos edificios en buenas ubicaciones están con precios más altos", agrega el directivo de Irsa.


Agrandar texto
Achicar texto
Enviar por mail
Formato impresión
 
 
 



Ministerio de Salud


Suscribase al Newsletter de DDN
Ingrese su mail
© 2007 Cuerpo 14. Derechos reservados, privacidad. Prohibida la reproducción total o parcial de este sitio sin autorización de los editores.
killclick.com: Desarrollo de contenidos dinámicos